5、下列有关土地使用权的说法中，不正确的是( )。

　　A.企业取得的土地使用权用于出租或增值目的时应将其转为投资性房地产

　　B.房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本

　　C.房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物应当分别进行摊销和提取折旧

　　D.企业外购房屋建筑物支付的价款，应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配

　　答案：C

　　解析：房地产开发企业取得土地用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。

　　6、企业购入或支付土地出让金取得的土地使用权，在开发或建造自用固定资产项目后，作为核算的会计科目是( )。

　　A.固定资产

　　B.在建工程

　　C.无形资产

　　D.长期待摊费用

　　答案：C

　　解析：企业取得的土地使用权通常(房地产开发企业购入用于建造对外出售的房屋建筑物除外)应作为无形资产核算，当土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本。有关的土地使用权与地上建筑物分别按照其应摊销或应折旧年限进行摊销、提取折旧。

　　7、甲公司2008年3月1日开始自行开发成本管理软件，在研究阶段发生材料费用25万元，开发阶段发生开发人员工资125万元，福利费25万元，支付租金41万元。开发阶段的支出满足资本化条件。 2008年3月16日，甲公司自行开发成功该成本管理软件，并依法申请了专利，支付注册费1.2万元，律师费2.3万元，甲公司2008年3月20日为向社会展示其成本管理软件，特举办了大型宣传活动，支付费用49万元，则甲公司该项无形资产的入账价值应为( )万元。

　　A.243.5

　　B.3.5

　　C.219.5

　　D.194.5

　　答案：D

　　解析：根据新企业会计准则规定，企业研究阶段的支出全部费用化，计入当期损益(管理费用)。开发阶段的支出符合资本化条件的，才能确认为无形资产;不符合资本化条件的计入当期损益(管理费用)。在无形资产获得成功并依法申请取得专利时，发生的注册费、聘请律师费等费用，作为无形资产的实际成本。无形资产在确认后发生的后续支出，如宣传活动支出，仅是为了确保已确认的无形资产能够为企业带来预期的经济利益，因而应在发生当期确认为费用。故无形资产入账价值为：125+25+41+1.2+2.3=194.5(万元)。

　　本题中福利费的理解：对于无形资产的入账价值中的25是开发阶段发生的福利费用，不是研究阶段的材料费用，对于研究阶段的费用是要费用化的，先通过研究支出—费用化支出中核算，最后会结转到管理费用中的，不能记入到无形资产的入账价值。

　　8、2007年3月。甲股份有限公司提出一项新专利技术构想，经充分研究，认为研制成功的可能性极大，于2007年5月开始研制工作。2008年4月研发成功，企业申请了专利技术。研究阶段，企业为研究成果或其他知识的应用研究、评价和最终选择支付了相关费用800万元;开发阶段，企业将研究成果或其他知道应用于该项专利技术的设计，发生了相关费用2000万元，其中包含满足无形资产确认条件的支出1000万元。企业该项专利权的入账价值为( )万元。

　　A.800

　　B.1000

　　C.2000

　　D.2800

　　答案：B

　　解析：企业内部研究开发项目研究阶段的支出，应当于发生时计入当期损益;开发阶段的支出，满足无形资产确认条件的，才能予以确认。所以，该项专利权的入账价值为1000万元。

　　9、购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，无形资产的成本以( )为基础确定。

　　A.全部购买价款

　　B.全部购买价款的现值

　　C.对方提供的凭据上标明的金额

　　D.市场售价

　　答案：B

　　解析：购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，无形资产的成本以购买价款的现值为基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，除按照《企业会计准则第17号——借款费用》应予资本化的以外，应当在信用期间内计入当期损益。