2014中级会计实务知识点：建造合同及其分类

　建造合同及其分类的名片：是指为建造一项或者数项在设计、 技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同。其中，所建造的资产主要包括房屋、道路、桥梁、水坝等建筑物，以及船舶、飞机、大型机械设备等。

　　（一）建造合同的特点

　　（二）建造合同的分类

　　1.固定造价合同:指按照固定的合同价或固定单价确定工程价款的建造合同。比如，一座桥梁的造价为2 000万元，发包方支付给承包方的金额就是2 000万元，此为固定造价合同。如果原材料价格上涨,风险由承包方承担。

　　2.成本加成合同：是指以合同允许或其他方式议定的成本为基础，加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造合同。比如，加成 10%，那么在合同成本的基础上增加10%就是建造承包方的收入 。此时材料、工资价格的上涨风险由发包方承担。

　　注意：固定造价合同与成本加成合同的主要区别在于风险的承担者不同 。前者的风险主要由建造承包方承担，后者的风险主要由发包方承担。