2014中级会计实务知识点：非货币性资产交换的确认和计量

　　非货币性资产交换的确认和计量名片：在非货币性资产交换的情况下，不论是一项资产换入一项资产、一项资产换入多项资产、多项资产换入一项资产，还是多项资产换入多项资产，非货币性资产交换准则规定了确定换入资产成本的两种计量基础和交换所产生损益的确认原则。

　　（一）非货币性资产交换的会计处理模式

　　注意：如果涉及补价，搞清楚谁支付补价，谁收到补价，是贷记“银行存款”，还是借记“银行存款”即可。

　　（二）会计处理模式的选择

　　1.当同时符合下列两个条件时，应采用公允价值模式来处理：

　　（1）交易具有商业实质；

　　（2）换出资产或换入资产公允价值能够可靠计量。

　　否则，应采用账面价值模式来处理。

　　2.商业实质的判断：

　　通俗的讲，具有商业实质，就是双方确实需要通过非货币性资产交换取得某项非货币性资产，而不是可换可不换。

　　满足下列条件之一的，非货币性资产交换具有商业实质：

　　注意：关联方关系可能导致非货币性资产交换不具有商业实质。

　　3.公允价值能否可靠计量的判断条件