2014中级会计实务知识点：固定资产的确认　固定资产的确认

　　(一)概念

　　固定资产是指：

       使用寿命超过一年、为生产经营管理或出租而持有的有形资产。

　　固定资产分为动产和不动产，动产就是可以移动的固定资产，主要是机器设备;不动产就是不可移动的固定资产，主要是建筑物，具体来说，是指企业自己使用的厂房、仓库和办公楼等。企业用于出租的建筑物不是固定资产，而是投资性房地产。

　　(二)固定资产的确认条件

　　固定资产的确认条件有两个：一是经济利益很可能流入企业;二是成本能够可靠计量。所有资产都是这两个确认条件。要注意的是，融资租入固定资产，符合固定资产的确认条件，要和自有资产一样进行确认，这叫实质重于形式。

　　(三)固定资产确认条件的具体应用

　　环保设备和安全设备，也是固定资产。工业企业的器具和备件，应按照重要性原则，分别确认为固定资产或者低值易耗品。这个划分是重要性原则的体现。