债券筹资的成本＝100×10％×（1－30％）/[92.79×（1－2％）]＝7.70％

5.    某公司需用一台设备，设备买价20万元，该公司预向A公司租赁该设备，双方约定每年支付租金  
                             2万元。回答下列问题：

（1）若采用后付租金的方式支付租金，预计该设备的使用年限为8年，若东方公司借款购买该设备，贷款年利率为4％，请为该公司做出是租赁还是贷款购买的决策。

（2）若采用先付租金的方式支付租金，租期8年，则租金的现值为多少？