2014中级会计职称考试《账务管理》笔记：购买或经营租赁固定资产的决策

　　购买或经营租赁固定资产的决策

　　【知识点相关内容】

　　如果所需用的固定资产既可以购买，也可以采用经营租赁的方式取得，就需要按照一定方法对这两种取得方式进行决策。

　　有两种方法可以考虑：

　　第一种方法：分别计算两个方案的差量净现金流量，然后按差额投资内部收益率进行决策;

　　第二种方法：直接比较两个方案的折现总费用的大小，然后选择折现总费用低的方案。

　　决策方法：

　　1、差额内部收益率法

　　假设：债务资金为0。

　　(1)购买设备的净现金流量

　　初始现金流量=-固定资产投资

　　运营期净现金流量=增加的净利+增加的折旧+回收余值

　　注：增加的净利=增加的营业利润×(1-所得税税率)

　　增加的营业利润=增加的收入-增加的经营成本-增加的营业税金及附加-增加的折旧

　　(2)租赁设备的净现金流量

　　初始现金流量=0

　　运营期净现金流量=增加的净利润+增加的折旧(为0)

　　注：增加的营业利润=增加的收入-增加的经营成本-增加的营业税金及附加-增加的租金

　　(3)计算差量净现金流量和差额内部收益率，并进行决策。

　　2、折现总费用比较法

　　(1)购买设备的折现总费用=投资现值-折旧抵减所得税的现值-回收余值现值

　　(2)租入设备的折现总费用=租金现值-租金抵税现值

　　(3)决策：选择折现总费用较小的方案