2014年会计师考试《中级财务管理》预习讲义(26)

融资租赁租金的计算

1.决定租金的因素

【例题17·单选题】下列各项中，不属于融资租赁租金构成项目的是( )。

A.租赁设备的价款

B.租赁期间利息

C.租赁手续费

D.租赁设备维护费

【答案】 D

【解析】采用融资租赁时，在租赁期内，出租人一般不提供维修和保养设备方面的服务，由承租人自己承担，所以租赁设备维护费不属于融资租赁租金构成项目。

2.租金支付方式（通常采用分次支付的方式）

3.租金的计算

租金的计算大多采用等额年金法。等额年金法下，通常要根据利率和租赁手续费率确定一个租费率，作为折现率。