2013年中级会计职称会计实务每日一练(12月7日)

1.企业购入的债券投资如果作为交易性金融资产核算，在持有期间应当按照面值乘以票面利率计算的利息确认投资收益。 （对）

2..结算企业为接受服务企业股东的，结算企业应当按照授予日权益工具的公允价值或应承担负债的公允价值增加对接受服务企业的长期股权投资，同时确认资本公积或应付职工薪酬。 （对）

3.甲公司于2012年12月31日将一栋自用建筑物对外出租，并采用公允价值模式进行后续计量，租期为3年，每年的12月31日收取租金150万元，出租时该建筑物的原价为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，当日公允价值为1800万元。2013年12月31日该建筑物的公允价值为1850万元，2014年12月31日该建筑物的公允价值为1820万元，2015年12月31日该建筑物的公允价值为1780万元，2016年1月5日甲公司将该建筑物对外出售，收到价款1800万元，并存入银行。并假定不考虑相关税费考试用书

要求：编制与上述经济业务相关的会计处理。

（答案中的金额单位用万元表示）

参考答案

（1）

2012年12月31日

借：投资性房地产——成本　　　　　　1800

累计折旧 　　　　　　　　　　　　500

固定资产减值准备　　　　　　　　 300

公允价值变动损益 　　　　　　　　200

贷：固定资产 　　　　　　　　　　　2800

（2）2013年12月31日

借：银行存款　　　　　　　　　　　　150

贷：其他业务收入　　　　　　　　　　150

借：投资性房地产——公允价值变动　　 50

贷：公允价值变动损益　　　　　　　　 50

（3）2014年12月31日

借：银行存款 　　　　　　　　　　　150

贷：其他业务收入　　　　　　　　　　150

借：公允价值变动损益　　　　　　　　 30

贷：投资性房地产——公允价值变动　　 30

（4）2015年12月31日

借：银行存款　　　　　　　　　　　　150

贷：其他业务收入　　　　　　　　　　150

借：公允价值变动损益 　　　　　　　　40

贷：投资性房地产——公允价值变动　　 40

（5）2016年1月5日

借：银行存款 　　　　　　　　　　　1800

贷：其他业务收入 　　　　　　　　　1800

借：其他业务成本 　　　　　　　　　1780

投资性房地产——公允价值变动 　　20

贷：投资性房地产——成本 　　　　　1800

借：其他业务成本 　　　　　　　　　220

贷：公允价值变动损益 　　　　　　　220